政策研究

通过十余年的田园城市建设实践,北京乡关科技集团有限公司已经拥有国内顶尖的田园城市建设研究与产品研发团队,公司在宏观上结合国家政策指引与全球经济发展趋势,根据不同区域的资源禀赋、产业基础、地方政府发展需求,科学研判、创新驱动、落地运营,为现代田园城市建设与经济快速发展提供理论研究基础与可操作的创新实践模式。

  • 中央定调!2018 年房企转型这么干:“特色小镇+产业地产”

    摘要:2018年是贯彻党的十九大精神的开局之年,是决胜全面建成小康社会、实施十三五规划承上启下的关键一年。文章从宏观政策出发,分析了2018年中央经济工作会议对于特色小镇建设与产业地产开发的政策要求,提出“特色小镇+产业地产”的四大开发模式,为产业地产开发与运营提供借鉴。

    关键词: 产业地产、开发模式、盈利模式

  • 田园城市产业招商“十六字诀”开启政府招商引资的新模式

    摘要:招商引资是一个地区经济发展的原动力和强大的推进器。然而,随着市场机制的不断健全与经济环境的变化,传统的招商引资模式无法适应新时代经济发展要求。文章结合十余年的田园城市理论研究与项目落地操作经验,从四个篇章阐述田园城市产业招商“十六字诀”:以商招商、以商引资、以资引资、以资引商,开启政府招商引资的实效创新模式。

    关键词: 田园城市、产业招商、“十六字诀”、政府效能革命

  • 领航2018:中国特色小镇深度解密报告

    摘要:本文从“投资开发、小镇产品、招商运营”三大部分,春风十里产业基金、产融联创、政策支持、春风十里小镇®、产品体系、政府招商、运营前置、盈利模式八个方面深度解密中国特色小镇的开发建设运营模式,领航2018,共同推进中国特色小镇建设,谱写新的经济发展篇章。

    关键词: 投资开发、春风十里小镇®、招商运营

  • 产融联创推动现代田园城市八大产业做大做强!

    摘要:现代田园城市建设,一直以来都是资本投资的核心领域与产业发展的创新平台。特色产业是现代田园城市经济发展的关键与灵魂,文章提出了应用产融联创,助力现代田园城市快速建设发展,最终实现产城一体、协调发展的创新模式。

    关键词: 现代田园城市、产融联创、特色产业、八大产业

  • “两类开发模式+五种盈利方式”,助力小镇土地一级开发

    摘要:通过“土地+产业”联动开发可以提高土地一级开发的运作效率与使用价值,保障特色小镇项目的落地实施。同时,企业参与特色小镇土地一级开发中,还可以获得固定比例收益、分享土地出让金、分享土地增值收益、持有部分优质公建配套设施、一二级联动开发,低价拿地等方面的收益,实现企业资本投入的高效盈利与安全退出。

    关键词: 土地一级开发、拿地模式、盈利模式

  • “运营前置”在田园城市投资体系里有多重要?

    摘要:很多田园城市项目在完成建设后,呈现出“空城、鬼城”等普遍问题,这很大程度是在产业规划阶段,没有对田园城市后期的运营模式进行系统性设计,导致部分项目后期无法落地,落地后无法持续性盈利。文章在分析了国内外田园城市建设的普遍性问题基础上,提出了“运营前置”的建设模式,为田园城市建设提供创新落地模式。

    关键词: 田园城市建设、运营前置、盈利模式

  • 无产业·不小镇!全球10大经典产业小镇

    摘要:小城镇建设已经成为发达国家经济、人口和产业的主要发展载体,而其中产业是小镇发展的核心与关键。文章分析了国外十大产业小镇的发展模式与产业定位,提出了“内生增长+创新驱动”的特色小镇产业体系构建模式。

    关键词: 城镇化、产业小镇、产业体系

  • 现代田园城市空间资源调配的实效博弈对策研究

    摘要:现代田园城市空间资源调配过程属于实效博弈的范畴,其目标是实现个体利益与集体利益最大化的均衡。空间资源调配与规划实质是各利益主体不断博弈的结果,博弈的过程与结果对田园城市的建设决策与政策措施制定将产生重大影响。文章疏解了现代田园城市空间资源调配过程中的博弈主体与其影响作用,提出有限理性博弈、“顺序重组”博弈、多重均衡博弈等实效博弈对策,以期提高现代田园城市空间资源调配效率与其实效性。

    关键词: 田园城市空间资源、调配与规划、实效博弈

  • “核心吸引力+全产业链发展”,特色小镇IP的运营模式

    摘要:特色小镇,拥有区别于一般小镇的特色产业或鲜明主题特色。IP运营已成为塑造小镇特色的高效路径,不论是产业IP型、文化IP型、生态IP型的特色小镇,都有自身的独特识别物或独有的形象,最终都可以通过IP来彰显小镇个性,形成小镇的核心吸引力。文章提出“核心吸引力+全产业链发展”的特色小镇IP运营模式。

    关键词: 小镇开发、全产业链、IP运营模式

  • “新时代·新城镇”2018中央在新形势下实施的乡村振兴战略

    摘要:实施乡村振兴战略,是在深刻认识我国城乡关系、变化趋势和城乡发展规律的基础上提出的一项重大战略,对提高新村镇建设和发展生产力具有重要意义。文章通过三大部分内容讲述了新时代·新城镇背景下,中央实施乡村振兴战略的内容与目标,以及中国经济发展走向与投资趋势。

    关键词: 新时代、乡村振兴、经济走向、投资趋势